Avainsana: oulun kaupunki

Sivakka samalle viivalle muiden ARA toimijoiden kanssa

Raimo Hätälä kirjoitti 17.10.2017

Oulun kaupunki on uusissa omistajapoliittisissa linjauksissa asettamassa Sivakalle tuottotavoitteen. Valtion tukemassa asuntotuotannossa tuoton määrittäminen on tarkoin laissa säänneltyä ja tuloutusta ei voida vuosittain korottaa. Voimassa olevan lain mukaan yleishyödylliseksi nimetty ARA-asuntojen tuottaja voi sisällyttää omakustannusvuokraan 4 %:n koron omistajan yhtiöön sijoittamalle omarahoitusosuudelle. Lähes kaikki ARA-asuntojen omistajat ovat sisällyttäneet tämän korkotekijän mukaan omakustannusvuokraansa jo vuosien ajan. […]

Lue koko kirjoitus

Mitä tarkoittaa, kun Oulun kaupunki takaa Sivakan lainoja?

Teija Mäenpää kirjoitti 27.05.2013

Oulun kaupungin päätös taata Sivakan lainoja on herättänyt keskustelua. Kaikille asiaan liittyvät käsitteet ja faktat eivät ole tuttuja, joten avataanpa asiaa hieman. Asuntojen vuokrilla katetaan kiinteistön hoitokulut, lainojen lyhennykset sekä lainojen korkokulut. Lisäksi vuokrilla kerätään varoja tulevien vuosien isoja korjauksia ja mahdollisten bullet-lainojen tulevia kertalyhennyksiä varten. Mikäli kiinteistössä tehtävä remontti on niin iso, ettei sitä […]

Lue koko kirjoitus